Curso online com certificação
Vem aí uma super oportunidade para você minimizar riscos e maximizar o seu ROI.
Curso online de Viabilidade Econômica para Incorporações Imobiliárias.
Junte aos mais de 200 alunos que aprenderam com a gente a determinar se um empreendimento imobiliário é viável ou não!
Início imediato
Está cansado de fazer previsões que nunca acontecem?
Para empresas que trabalham com diversos projetos simultâneos, o estudo de viabilidade econômica é fundamental para garantir que a construtora mantenha seu fluxo de caixa ao longo das obras e, principalmente, tenha uma margem de lucro satisfatória e compatível com os investimentos iniciais. Assim, o construtor pode direcionar recursos humanos e financeiros para projetos mais favoráveis.
O curso é voltado para
Construtor:
Quer conhecer como se faz uma Viabilidade Econômica precisa e útil, conseguindo tomar decisões melhores
Incorporador:
Busca melhorar a assertividade das Viabilidades Econômicas nos seus empreendimentos
Engenheiro:
Almeja se tornar um profissional mais qualificado e estratégico dentro da incorporadora
Arquiteto:
Deseja conhecer o impacto da Viabilidade no aproveitamento do volume de área privativa
O que você vai aprender
Introdução ao Mercado Imobiliário
Setores econômicos e o mercado imobiliário
SINDUSCON
Tipos de empresas do segmento
Classificação do produto imobiliário
Características Principais dos Empreendimentos Imobiliários
Ciclo de maturação
Mecanismos de saída: possibilidade de interferência
Riscos
Motivos para Investir no Mercado Imobiliário
Motivações empresariais
Departamento de novos negócios
Introdução ao Estudo de Viabilidade Econômica
Análise de investimentos e viabilidade econômica
Tomada de decisão
Em que momento aplicamos a viabilidade econômica?
Quais seriam os passos para a viabilidade econômica?
Diferença entre análise estática e análise dinâmica
A inflação na viabilidade econômica
Análise de risco
Base Teórica para Modelagem do Fluxo de Caixa
Fluxo de caixa
Demonstração e apuração do resultado final
Comportamento das Principais Variáveis
Principais variáveis dos empreendimentos imobiliários
Variável: terreno
Variável: receita
Variável: custo de obra
Variável: despesa administrativa
Indicadores de Viabilidade Econômica
Indicadores de viabilidade econômica
Resultado nominal
Taxa Mínima de Atratividade (TMA)
Valor Presente Líquido (VPL)
Índice de lucratividade
Taxa Interna de Retorno (TIR)
Payback
Exposição máxima de caixa
Análise gráfica
Planilha Automatizada
Apresentação geral da planilha
Aba "Velocidade de Vendas" e "Valor Geral de Vendas"
Aba "Custos Direto"
Aba "Custos Direto Terreno"
Aba "Custos Indiretos"
Aba "Cronogramas"
Aba "Painel de Resultados"
Aba "Parâmetros"
Aba "Fluxo de Caixa"
Aba "Análise de Sensibilidade"
Exercícios Comentados - Geração de Cenários
Cenário referencial
Análise de resultados
Cenário pessimista
Cenário otimista
Cenário alternativo
Análise e comparação de cenários
Exercícios Comentados - Geração de Cenários com Inflação
O impacto da inflação nas viabilidades
Cenário sem inflação
Cenário com inflação cheia positiva
Cenário com inflação cheia negativa
Cenário com inflação cheia neutra
Cenário com inflação descolada positiva
Cenário com inflação descolada negativa
Análise de todo os cenários gerados
Exercícios Comentados - Análise de Risco e Comparação dos Cenários Gerados
Análise de risco em empreendimentos
Cenário pessimista
Cenário pessimista com correção de rumo
Cenário pessimista moderado
Cenário positivo
Análise de todos os cenários: case + inflação + risco
Com quem vai você vai aprender
Pedro Beck Di Bernardi
Diretor Técnico com Mestrado em Engenharia
André Silveira de Freitas
Consultor de Projetos na Construção Civil
Como o curso funciona
O curso é 100% online e você pode assistir as aulas quando, onde e como quiser!
+ de 15 horas de conteúdo rico
Planilha automatizada em Excel para a prática da viabilidade
Tira-dúvidas com especialista
Encontros mensais ao vivo em grupo
O certificado digital de conclusão poderá ser emitido e compartilhado após completar o curso.
Acesso ao conteúdo durante 1 ano
Pagamento seguro e facilitado
Quer entender o que é viabilidade econômica de empreendimentos
Então assista a esta palestra gravada de 60 minutos pelo professor Pedro que te ajudará a entender os aspectos técnicos da viabilidade econômica de empreendimentos aliando teoria à prática.
O que está esperando? Aprenda a tomar decisões seguras, tendo confiança em afirmar se um empreendimento dará ou não lucro.
Investimento:
R$ 697,00
Parcele em até 6x sem juros no cartão de crédito.
