Redução de jornada, precificação com IA, tendência pet friendly. Confira e prepare sua estratégia! |
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Quinta-feira, 05 de março de 2026 |
Escala 6x1 e a priorização do bem-estar: perigos ou oportunidades de mercado? 🌓 |
A Constru_News é a newsletter do Ecossistema Sienge, a sua curadoria de informações estratégicas para a liderança que constrói o amanhã. |
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NA EDIÇÃO DE HOJE:
🪙 Os dois lados da moeda no possível fim da escala 6x1. 🗣️ “O que vi em comum no novo perfil de clientes e de líderes”. 📊 Mercado imobiliário bate recordes de lançamento e venda em 2025.
📅 Garanta o seu lugar na Expo Revestir, este mês em São Paulo (SP). |
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Confira as principais notícias que estão movimentando o setor! |
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Com previsão de voto em maio no Plenário, a proposta que estabelece o fim da escala 6x1 está dividindo opiniões entre empresários. O setor da Construção, que historicamente enfrenta desafios com mão de obra e produtividade, vê a mudança com especial preocupação. Confira os possíveis impactos positivos e negativos da iniciativa:
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Principais argumentos contrários à proposta: |
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“Alterações estruturais dessa magnitude geram aumento de custos que impactam investimentos, reduzem o ritmo de novos projetos e afetam diretamente o acesso à moradia” |
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Principais argumentos favoráveis à proposta: |
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| Presidente do Sebrae nacional |
“Olhar apenas para a planilha de custos momentânea é uma visão equivocada. Esse custo deve ser comparado ao crescimento econômico e à acumulação de riqueza das grandes cadeias. Estamos falando de modernizar relações.” |
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🏢️ Novos influenciadores de compra |
Entre 2010 e 2022, a participação de domicílios com apenas um morador cresceu de cerca de 12% para quase 19%, enquanto os casais sem filhos também ganharam espaço, passando a representar aproximadamente um quinto dos lares. |
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Com essas mudanças geracionais e de estilo de vida, a decisão de compra de um imóvel passou a depender de novos fatores. |
O que conecta todas essas exigências? A busca por mais exclusividade, personalização e principalmente bem-estar. "Esse cenário está em sintonia com as transformações no perfil do comprador e com a busca por imóveis capazes de acompanhar diferentes fases da vida", comentou Eduardo Imada Bracco, sócio-administrador da Construtora Bracco. E os seus projetos, estão acompanhando as novas prioridades do cliente? |
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🤖 O futuro da avaliação de imóveis |
A inteligência artificial já está transformando o “valuation” no mercado global. Plataformas como Zillow (EUA) e Rightmove (Reino Unido) usam modelos avançados capazes de cruzar milhões de dados (desde características físicas até mobilidade, serviços, padrões de consumo e dinâmica urbana) para entregar estimativas mais precisas e atualizadas em tempo quase real.
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Singapura | Foto: Reprodução |
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A principal mudança está na automação de processos antes altamente subjetivos. Com menos tempo, menor custo e redução de vieses humanos, a IA aumenta a previsibilidade das avaliações, o que já mobiliza reguladores, especialmente no Reino Unido, em busca de regras para garantir transparência e auditabilidade dos algoritmos. |
As ferramentas seguem em constante evolução. “Também é um apoio para a argumentação de vendas. Logo, aumenta a liquidez do estoque e subsidia as estratégias que a empresa pretende adotar”, acrescentou Rodger Campos, economista urbano e líder de estratégia na Loft. |
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| O perfil de líder mudou junto com os clientes
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A pandemia deu um “click” na cabeça das pessoas em relação à moradia, no viver bem. Dali pra frente mudou muita coisa no mercado: começaram a surgir novas demandas em meio a uma transição geracional, de pessoas que nasceram com o digital.
O que não se fala é que algo semelhante aconteceu com os líderes. Eu falo que todo líder tem que estar funcionalizado: adoramos trabalhar, mas no final temos que estar bem com a família, bem de saúde... Se cuidar, para poder cuidar de um grupo de pessoas. |
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Eu vejo grandes empreendedores que têm essa questão, se organizam, se cuidam, até correm com o diretor deles. O líder não tem mais que ser perfeito e 100% focado no trabalho. As maiores e melhores empresas que vejo hoje, que estão crescendo, têm essa visão de saúde. Estou muito esperançoso para 2026. O meu conselho para o ano? Cuidem-se! |
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Mercado imobiliário bate recordes em 2025 🏢 |
A nova edição dos Indicadores Imobiliários Nacionais, da CBIC, apresentou dados atualizados sobre vendas, lançamentos e oferta final referentes ao 4º trimestre de 2025. Confira os destaques. |
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Em 2025, o mercado imobiliário brasileiro mostrou resiliência, mesmo com juros elevados. O PIB da Construção cresceu pelo segundo ano consecutivo, em uma taxa de 0,5%, traduzido no crescimento de lançamentos e vendas que vemos no report.
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Como pontos de desafio, o nível de atividade recuou ao final de 2025 e a elevada carga tributária e taxa de juros elevada seguem como principais problemas citados pelos empresários do setor.
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| 3T 2025 x 4T 2025 |
▲ 18,6% |
▲ 4,7% |
▲ 7,2% |
| 4T 2024 x 4T 2025 |
▲ 6,4% |
▲ 1,9% |
▲ 8,0% |
| 2024 x 2025 |
▲ 10,6% |
▲ 5,4% |
▲ 6,2% |
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No 4º trimestre de 2025, o programa representou 52% do total de lançamentos e 49% das vendas, alcançando números recordes em ambos (69 mil e 53 mil respectivamente). |
| 3T 2025 x 4T 2025 |
▲ 31,7% |
▲ 15,1% |
▲ 13,9% |
| 4T 2024 x 4T 2025 |
▲ 19,5% |
▲ 12,7% |
▲ 17,6% |
| 2024 x 2025 |
▲ 13,5% |
▲ 15,9% |
▲ 17,6% |
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Fique por dentro dos eventos mais importantes para a sua carreira! |
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| Encontro CBIC de Incorporadores e Construtores (Nordeste) |
Reúne empresários, autoridades e especialistas para pensar nos desafios e oportunidades da habitação e da industrialização da construção para 2026.
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📅 5 a 6 de março de 2026 📍Salvador (BA) |
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A maior feira de revestimentos e acabamentos da América Latina é o ponto de encontro dos profissionais de revendas, construtoras, arquitetura e design de interiores.
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📅 9 a 13 de março de 2026 📍São Paulo (SP) |
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| O maior fórum de inovação e empreendedorismo voltado para as áreas de engenharia, agronomia e geociências de Santa Catarina. |
📅 26 a 28 de março de 2026 📍Balneário Camburiú (SC) |
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O maior evento de gestão e tecnologia da indústria da Construção e Mercado Imobiliário abriu oficialmente o 2º lote. O setor começa a se mover. Não fique para trás! |
📅 1 e 2 de julho de 2026 📍 Florianópolis (SC) |
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Até a próxima Constru_News! 👋 |
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Enviado por Sienge
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